3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in Meerbusch-Strümp
Wohnkomfort zwischen Düsseldorf und Krefeld
In einer ruhigen Stichstraße im beliebten Meerbuscher Stadtteil Strümp steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 78 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, ein großzügiges Wohnzimmer mit Stäbchenparkett sowie einen ca. 8 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die Immobilie eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine Wohnung in einer ruhigen, gleichzeitig aber gut angebundenen Lage im Rhein-Kreis Neuss suchen.
Die auf dieser Seite dargestellten Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen Beschreibung der Immobilie und basieren auf den Angaben aus dem Immobilienexposé sowie den Informationen, die vom Eigentümer bzw. Auftraggeber gegenüber den betreuenden Immobilienmaklern gemacht wurden. Diese Webseite (michaelruland.de) ist nicht Anbieter dieses Immobilienangebotes. Anbieter der Immobilie ist die iad Deutschland GmbH (IAD Immobilien).
Alle Angaben zu Baujahr, Wohnfläche, Ausstattung, Energiekennwerten oder sonstigen Eigenschaften beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Diese Angaben wurden von der iad Deutschland GmbH nicht im Detail überprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Interessenten sind aufgefordert, alle Angaben eigenständig zu prüfen.
IMMOBILIENINSERAT IN MEERBUSCHDie auf dieser Seite dargestellten Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen Beschreibung der Immobilie und basieren auf den Angaben aus dem Immobilienexposé sowie den Informationen, die vom Eigentümer bzw. Auftraggeber gegenüber den betreuenden Immobilienmaklern gemacht wurden. Diese Webseite (michaelruland.de) ist nicht Anbieter dieses Immobilienangebotes. Anbieter der Immobilie ist die iad Deutschland GmbH (IAD Immobilien).
Alle Angaben zu Baujahr, Wohnfläche, Ausstattung, Energiekennwerten oder sonstigen Eigenschaften beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Diese Angaben wurden von der iad Deutschland GmbH nicht im Detail überprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Interessenten sind aufgefordert, alle Angaben eigenständig zu prüfen.
Die wichtigsten Eckdaten der Wohnung in Meerbusch im Überblick
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Balkon: ca. 8 m² Südwest-Balkon
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr Gebäude: 1970
Heizung: Nachtspeicheröfen (Baujahr 2014)
Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Laminat, Fliesen
Kellerraum: vorhanden
Kaufpreis: 235.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 190,89 kWh/(m²a)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, während gleichzeitig die Autobahnen A52 und A44 schnell erreichbar sind. Dadurch sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld, Neuss und Mönchengladbach innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Wohnung auf ImmobilienscoutWohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Balkon: ca. 8 m² Südwest-Balkon
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr Gebäude: 1970
Heizung: Nachtspeicheröfen (Baujahr 2014)
Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Laminat, Fliesen
Kellerraum: vorhanden
Kaufpreis: 235.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 190,89 kWh/(m²a)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, während gleichzeitig die Autobahnen A52 und A44 schnell erreichbar sind. Dadurch sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld, Neuss und Mönchengladbach innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Die Wohnung im Detail – funktionale Raumaufteilung und angenehmes Wohnambiente
Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter interessant ist.
Die rund 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer sowie Küche, Bad, Flur und Balkon.
Gerade in diesem Größenbereich sind Wohnungen besonders gefragt, da sie sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet sind.
Das Wohnzimmer – Herzstück der Wohnung
Mit rund 26,48 m² bildet das Wohnzimmer den größten Raum der Wohnung.
Hier befindet sich ein Stäbchenparkettboden, der vielen Wohnungen aus dieser Bauzeit einen klassischen und zeitlosen Charakter verleiht. Parkett gehört zudem zu den langlebigen Bodenbelägen und kann bei Bedarf mehrfach abgeschliffen werden.
Der Raum bietet ausreichend Platz für:
Durch den Zugang zum Balkon wird das Wohnzimmer zudem mit zusätzlichem Tageslicht versorgt.
Die Küche – Platz zum Kochen und Essen
Die Küche ist mit 16,85 m² außergewöhnlich großzügig geschnitten. In vielen Wohnungen dieser Größe sind Küchen deutlich kleiner.
Der Raum bietet Platz für:
Gerade Familien oder Menschen, die gerne kochen, schätzen solche Wohnküchen, da sie mehr Aufenthaltsqualität bieten als reine Funktionsküchen.
Schlafzimmer und Kinderzimmer
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann.
Mögliche Nutzungen sind:
Gerade seit der zunehmenden Verbreitung von Homeoffice ist ein zusätzliches Zimmer für viele Käufer ein wichtiges Entscheidungskriterium.
Das Tageslichtbad – komfortabel ausgestattet
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Kombination aus Dusche und Badewanne.
Diese Kombination ist für viele Käufer attraktiv, da sie sowohl schnelle Duschen im Alltag als auch entspannende Bäder ermöglicht.
Der Balkon – Südwest-Ausrichtung für sonnige Stunden
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 8 m² große Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Diese Ausrichtung hat mehrere Vorteile:
Gerade in den warmen Monaten wird der Balkon zu einem zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Kellerraum und zusätzliche Nutzflächen
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Gerade bei Eigentumswohnungen ist ein Keller wichtig, um Dinge wie:
Die rund 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer sowie Küche, Bad, Flur und Balkon.
Gerade in diesem Größenbereich sind Wohnungen besonders gefragt, da sie sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet sind.
Das Wohnzimmer – Herzstück der Wohnung
Mit rund 26,48 m² bildet das Wohnzimmer den größten Raum der Wohnung.
Hier befindet sich ein Stäbchenparkettboden, der vielen Wohnungen aus dieser Bauzeit einen klassischen und zeitlosen Charakter verleiht. Parkett gehört zudem zu den langlebigen Bodenbelägen und kann bei Bedarf mehrfach abgeschliffen werden.
Der Raum bietet ausreichend Platz für:
- eine gemütliche Sofalandschaft
- einen Essbereich
- zusätzliche Möbel oder Regale
Durch den Zugang zum Balkon wird das Wohnzimmer zudem mit zusätzlichem Tageslicht versorgt.
Die Küche – Platz zum Kochen und Essen
Die Küche ist mit 16,85 m² außergewöhnlich großzügig geschnitten. In vielen Wohnungen dieser Größe sind Küchen deutlich kleiner.
Der Raum bietet Platz für:
- eine Einbauküche
- einen Esstisch
- zusätzlichen Stauraum
Gerade Familien oder Menschen, die gerne kochen, schätzen solche Wohnküchen, da sie mehr Aufenthaltsqualität bieten als reine Funktionsküchen.
Schlafzimmer und Kinderzimmer
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann.
Mögliche Nutzungen sind:
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- Hobbyraum
Gerade seit der zunehmenden Verbreitung von Homeoffice ist ein zusätzliches Zimmer für viele Käufer ein wichtiges Entscheidungskriterium.
Das Tageslichtbad – komfortabel ausgestattet
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Kombination aus Dusche und Badewanne.
Diese Kombination ist für viele Käufer attraktiv, da sie sowohl schnelle Duschen im Alltag als auch entspannende Bäder ermöglicht.
Der Balkon – Südwest-Ausrichtung für sonnige Stunden
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 8 m² große Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Diese Ausrichtung hat mehrere Vorteile:
- lange Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend
- angenehme Lichtverhältnisse
- ideale Nutzung nach Feierabend
Gerade in den warmen Monaten wird der Balkon zu einem zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Kellerraum und zusätzliche Nutzflächen
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Gerade bei Eigentumswohnungen ist ein Keller wichtig, um Dinge wie:
- Fahrräder
- Werkzeuge
- saisonale Gegenstände
- Vorräte
Sie möchten selbst eine Immobilie vermieten oder verkaufen?
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Meerbusch – attraktiver Wohnstandort im Rhein-Kreis Neuss
Meerbusch zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Großraum Düsseldorf. Die Stadt liegt zwischen Düsseldorf, Krefeld und Neuss und bietet eine attraktive Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Viele Menschen entscheiden sich bewusst für Meerbusch, weil sie die Nähe zur Großstadt schätzen, gleichzeitig aber ruhiger wohnen möchten.
Meerbusch-Strümp – ein Stadtteil mit gewachsenem Charakter
Der Stadtteil Strümp liegt in der geografischen Mitte von Meerbusch und gehört zu den gewachsenen Wohnlagen der Stadt.
Das Ortsbild ist geprägt durch:
Diese Mischung sorgt für einen dörflichen Charakter mit städtischer Infrastruktur.
Infrastruktur und Alltag
Strümp bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Im Stadtteil befinden sich unter anderem:
Viele Wege können im Alltag zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.
Verkehrsanbindung und Mobilität
Ein großer Vorteil von Meerbusch ist die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Über die Autobahnen A52 und A44 sind wichtige Städte schnell erreichbar:
Auch der Flughafen Düsseldorf ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Zusätzlich existieren Busverbindungen in Richtung Düsseldorf, Neuss und Krefeld.
Lebensqualität zwischen Stadt und Natur
Meerbusch-Strümp bietet eine Lebensqualität, die viele Menschen im Rheinland suchen:
Gleichzeitig ist die Großstadt Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt.
Diese Kombination macht Meerbusch seit Jahren zu einem stabilen Immobilienstandort mit hoher Nachfrage.
Viele Menschen entscheiden sich bewusst für Meerbusch, weil sie die Nähe zur Großstadt schätzen, gleichzeitig aber ruhiger wohnen möchten.
Meerbusch-Strümp – ein Stadtteil mit gewachsenem Charakter
Der Stadtteil Strümp liegt in der geografischen Mitte von Meerbusch und gehört zu den gewachsenen Wohnlagen der Stadt.
Das Ortsbild ist geprägt durch:
- Einfamilienhäuser
- kleinere Mehrfamilienhäuser
- ehemalige Bauernhöfe
- grüne Wohnstraßen
Diese Mischung sorgt für einen dörflichen Charakter mit städtischer Infrastruktur.
Infrastruktur und Alltag
Strümp bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Im Stadtteil befinden sich unter anderem:
- die Martinus-Schule
- Kindertageseinrichtungen
- Sportvereine
- Einkaufsmöglichkeiten
Viele Wege können im Alltag zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.
Verkehrsanbindung und Mobilität
Ein großer Vorteil von Meerbusch ist die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Über die Autobahnen A52 und A44 sind wichtige Städte schnell erreichbar:
- Düsseldorf
- Krefeld
- Neuss
- Mönchengladbach
Auch der Flughafen Düsseldorf ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Zusätzlich existieren Busverbindungen in Richtung Düsseldorf, Neuss und Krefeld.
Lebensqualität zwischen Stadt und Natur
Meerbusch-Strümp bietet eine Lebensqualität, die viele Menschen im Rheinland suchen:
- ruhige Wohnstraßen
- gewachsene Nachbarschaften
- viel Grün in der Umgebung
Gleichzeitig ist die Großstadt Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt.
Diese Kombination macht Meerbusch seit Jahren zu einem stabilen Immobilienstandort mit hoher Nachfrage.
Warum Eigentümer beim Verkauf auf einen erfahrenen Immobilienmakler setzen sollten
Der Verkauf einer Immobilie gehört für viele Eigentümer zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens.
Gerade deshalb ist es sinnvoll, einen erfahrenen Immobilienmakler mit regionaler Marktkenntnis einzubeziehen.
Realistische Immobilienbewertung
Ein entscheidender Faktor beim Verkauf ist der richtige Angebotspreis. Ist der Preis zu hoch, bleiben Immobilien oft lange am Markt. Ist er zu niedrig, verschenken Eigentümer möglicherweise einen Teil ihres Vermögens.
Ein professioneller Makler berücksichtigt bei der Preisermittlung unter anderem:
Lage und Mikrolage
Baujahr und Zustand
Nachfrage am Markt
Vergleichsangebote
Professionelle Vermarktung
Moderne Immobilienvermarktung umfasst heute zahlreiche Maßnahmen.
Dazu gehören unter anderem:
Diese Maßnahmen erhöhen die Reichweite und führen häufig zu besseren Verkaufsergebnissen.
Erfahrung und Verhandlungssicherheit
Ein weiterer Vorteil eines Maklers liegt in der Verhandlungserfahrung. Makler vermitteln zwischen Käufer und Verkäufer und sorgen dafür, dass beide Seiten eine faire Lösung finden.
Begleitung bis zum Notartermin
Ein Immobilienverkauf umfasst viele Schritte:
Ein erfahrener Makler begleitet Eigentümer durch diesen gesamten Prozess.
Gerade deshalb ist es sinnvoll, einen erfahrenen Immobilienmakler mit regionaler Marktkenntnis einzubeziehen.
Realistische Immobilienbewertung
Ein entscheidender Faktor beim Verkauf ist der richtige Angebotspreis. Ist der Preis zu hoch, bleiben Immobilien oft lange am Markt. Ist er zu niedrig, verschenken Eigentümer möglicherweise einen Teil ihres Vermögens.
Ein professioneller Makler berücksichtigt bei der Preisermittlung unter anderem:
Lage und Mikrolage
Baujahr und Zustand
Nachfrage am Markt
Vergleichsangebote
Professionelle Vermarktung
Moderne Immobilienvermarktung umfasst heute zahlreiche Maßnahmen.
Dazu gehören unter anderem:
- hochwertige Immobilienfotografie
- virtuelle Rundgänge
- Inserate auf großen Immobilienportalen
- gezielte Social-Media-Strategien
- direkte Ansprache von Suchkunden
Diese Maßnahmen erhöhen die Reichweite und führen häufig zu besseren Verkaufsergebnissen.
Erfahrung und Verhandlungssicherheit
Ein weiterer Vorteil eines Maklers liegt in der Verhandlungserfahrung. Makler vermitteln zwischen Käufer und Verkäufer und sorgen dafür, dass beide Seiten eine faire Lösung finden.
Begleitung bis zum Notartermin
Ein Immobilienverkauf umfasst viele Schritte:
- Vorbereitung der Unterlagen
- Organisation von Besichtigungen
- Bonitätsprüfung von Interessenten
- Vorbereitung des Kaufvertrags
Ein erfahrener Makler begleitet Eigentümer durch diesen gesamten Prozess.
Michael Ruland – Immobilienmakler für Meerbusch und das Rheinland
Michael Ruland betreut Immobilien im gesamten Rheinland, unter anderem in:
Meerbusch
Düsseldorf
Grevenbroich
Neuss
Krefeld
Kreis Viersen
Neben Wohnimmobilien vermittelt er auch Gewerbeimmobilien wie Gastronomieflächen, Arztpraxen oder Ladenlokale.
Darüber hinaus ist er durch die Sprengnetter Akademie zertifiziert als:
Experte für Erbschaftsimmobilien
Experte für Scheidungsimmobilien
Diese Spezialisierungen helfen insbesondere in komplexeren Verkaufssituationen.
Meerbusch
Düsseldorf
Grevenbroich
Neuss
Krefeld
Kreis Viersen
Neben Wohnimmobilien vermittelt er auch Gewerbeimmobilien wie Gastronomieflächen, Arztpraxen oder Ladenlokale.
Darüber hinaus ist er durch die Sprengnetter Akademie zertifiziert als:
Experte für Erbschaftsimmobilien
Experte für Scheidungsimmobilien
Diese Spezialisierungen helfen insbesondere in komplexeren Verkaufssituationen.
FAQ – Häufige Fragen zu dieser Immobilie und zum Immobilienmarkt in Meerbusch
Warum ist Meerbusch ein beliebter Wohnstandort?
Meerbusch kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Düsseldorf. Viele Menschen schätzen die grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftsstandorte im Rheinland.
Warum lohnt sich ein Immobilienmakler beim Verkauf in Meerbusch?
Der Immobilienmarkt im Großraum Düsseldorf ist komplex und stark nachgefragt. Ein erfahrener Makler kann den realistischen Marktwert ermitteln, professionelle Vermarktung durchführen und Eigentümer sicher durch den Verkaufsprozess begleiten.
Wie kann ein Makler den Verkaufspreis optimieren?
Ein Makler analysiert den lokalen Markt, erstellt professionelle Exposés und spricht gezielt potenzielle Käufer an. Dadurch entsteht häufig eine größere Nachfrage, was sich positiv auf den erzielbaren Verkaufspreis auswirken kann.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Meerbusch?
Die Dauer hängt von mehreren Faktoren ab, etwa vom Angebotspreis, Zustand der Immobilie und Nachfrage. In vielen Fällen kann eine Immobilie innerhalb weniger Wochen bis Monate verkauft werden.
Welche Vorteile bietet ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung?
Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung erhält besonders am Nachmittag und Abend viel Sonne. Dadurch lässt sich der Außenbereich vor allem nach Feierabend optimal nutzen.
Wie wird ein Gemeinschaftsgarten in Wohnanlagen genutzt?
Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und kann zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden. Oft regelt eine Hausordnung die Nutzung und Pflege.
Welche Vorteile können Nachtspeicheröfen haben?
Nachtspeicheröfen benötigen keine zentrale Heizungsanlage im Gebäude. Dadurch entfallen Wartungskosten für eine zentrale Heiztechnik.
Welche positiven Aspekte haben moderne Nachtspeicheröfen?
Neuere Geräte arbeiten effizienter als ältere Modelle und können individuell pro Raum gesteuert werden. Dadurch lässt sich die Wärmeversorgung flexibel an den eigenen Bedarf anpassen.
Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben oder selbst eine Immobilie in Meerbusch oder im Rheinland verkaufen möchten, können Sie sich gerne an mich wenden.
Michael Ruland – Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rheinland.
Meerbusch kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Düsseldorf. Viele Menschen schätzen die grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftsstandorte im Rheinland.
Warum lohnt sich ein Immobilienmakler beim Verkauf in Meerbusch?
Der Immobilienmarkt im Großraum Düsseldorf ist komplex und stark nachgefragt. Ein erfahrener Makler kann den realistischen Marktwert ermitteln, professionelle Vermarktung durchführen und Eigentümer sicher durch den Verkaufsprozess begleiten.
Wie kann ein Makler den Verkaufspreis optimieren?
Ein Makler analysiert den lokalen Markt, erstellt professionelle Exposés und spricht gezielt potenzielle Käufer an. Dadurch entsteht häufig eine größere Nachfrage, was sich positiv auf den erzielbaren Verkaufspreis auswirken kann.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Meerbusch?
Die Dauer hängt von mehreren Faktoren ab, etwa vom Angebotspreis, Zustand der Immobilie und Nachfrage. In vielen Fällen kann eine Immobilie innerhalb weniger Wochen bis Monate verkauft werden.
Welche Vorteile bietet ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung?
Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung erhält besonders am Nachmittag und Abend viel Sonne. Dadurch lässt sich der Außenbereich vor allem nach Feierabend optimal nutzen.
Wie wird ein Gemeinschaftsgarten in Wohnanlagen genutzt?
Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und kann zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden. Oft regelt eine Hausordnung die Nutzung und Pflege.
Welche Vorteile können Nachtspeicheröfen haben?
Nachtspeicheröfen benötigen keine zentrale Heizungsanlage im Gebäude. Dadurch entfallen Wartungskosten für eine zentrale Heiztechnik.
Welche positiven Aspekte haben moderne Nachtspeicheröfen?
Neuere Geräte arbeiten effizienter als ältere Modelle und können individuell pro Raum gesteuert werden. Dadurch lässt sich die Wärmeversorgung flexibel an den eigenen Bedarf anpassen.
Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben oder selbst eine Immobilie in Meerbusch oder im Rheinland verkaufen möchten, können Sie sich gerne an mich wenden.
Michael Ruland – Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Rheinland.
Mein Tätigkeitsgebiet als Immobilienmakler
Für Beratung, Immobilienverkauf, Vermietung und Wertermittlung bin ich in Städten tätig wie Grevenbroich, Neuss, Jüchen, Rommerskirchen, Bedburg, Kaarst, Willich, Korschenbroich, Düsseldorf, Krefeld, Bergheim, Meerbusch, Erkelenz, Viersen, Schwalmtal, Nettetal und Tönisvorst.
