Fast täglich erreichen mich und mein Makler-Team Suchanfragen zu Gewerbeimmobilien, nicht nur regional im Rheinland, sondern auch bundesweit. Der Umfang der Immobiliengesuche ist sehr breit: Ladenlokale, Einzelhandelsflächen, Imbissbetriebe, Restaurants, Lagerhallen, Hotels, Produktionsküchen, Cafés


Diese suchenden Immobilienkunden bezahlen mich als Immobilienmakler im Erfolgsfall, Ihnen entstehen dadurch keine Kosten. Anderslautende Vereinbarung sind natürlich auch denkbar. Anfragen von Maklerkollegen sind im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes herzlich willkommen.

Junge und kreative Unternehmer suchen einen Ort, um Ihr Geschäftskonzept zu betreiben. Es soll eine Galerie betreiben werden, eine Kochschule mit Ernährungsberatung und ein Tonstudio für eine Band.


Hierfür suche ich eine Gewerbeeinheit 120-180qm oder ähnlich passend in Viersen, Mönchengladbach, Willich oder Krefeld.


Gesuch 30019 (bitte angeben)

Gesucht wird in Köln 100 - 150 m2, vorzugsweise Fläche geeignet für eine Gastrokonzept.
Der Kunde würde vorzugsweise ein Ladenlokal auf der Ehrenstr., Ehrenfeld, Südstadt (Bonnerstr.) oder Nippes Neusserstr. oder Agnesviertel beziehen wollen.
Ideal wäre Fettabluft vorhanden / KW Elektro mind. 100 kW auch gerne Gas vorhanden / Abstandszahlungen sind möglich

Der Smart Selfstorage-Standort in citylage muss mindestens so errichtet und erhalten werden, dass er folgende Kriterien erfüllt:
Wenn es sich bei der Standortimmobilie um ein Mietobjekt handelt, sollte der Mietvertrag hierfür unbefristet, oder auf mindestens 10 Jahre befristet sein.


CITY: 400-800m²
GEWERBE/BUSINESS: 1500-5000m²

Raumhöhe des Standortes mindestens 2,5 Meter ebenerdiger, barrierefreier Zugang direkt von der Straße oder einem Parkplatz.
Gute Erreichbarkeit mit KFZ undöffentlichen Verkehrsmitteln.
Idealerweise mit Parkmöglichkeiten oder Ladezonen, Aufzug oder Rampe für den Zugang zu oberen bzw. unteren Ebenen.
Ausreichende Beleuchtung der Verkehrsflächen im Objekt und auf den Außen- und Vorflächen.

Trockene Umgebung des Lagerbereiches mit befestigtem Untergrund und geeignetem Bodenbelag gegeben.

Mein Kunde ist ein eingetragener Verein und sucht eine Immobilie, die er mieten, kaufen oder bebauen kann. Diese Immobilie soll für die Durchführung kultureller Rituale, traditioneller Veranstaltungen und religiöser Feierlichkeiten der Vereinsmitglieder genutzt werden.


Suchradius: Neuss und 20km drumherum (Düsseldorf, Grevenbroich, Dormagen, Korschenbroich, Kaarst, Rommerskirchen, Ratingen, Willich, Krefeld, Hilden, Monheim)


Immobilienkauf:
Grundstück für gewerbliche Bebauung
Grundstück mit Halle
große Gastronomie oder Eventlocation


Miete:
Eventlocation
Halle, die entsprechend umgebaut werden darf
große Gastronomie

Voraussetzung sind zum Beispiel Parkplätze, damit die Gäste und Vereinsmitglieder bequem anreisen können.

Mein Kunde ist ein Unternehmen mit Filialen in Hamburg und möchte nun in andere Großstädte expandieren. Das nächste Ziel der Immobiliensuche ist Düsseldorf.


•Größe: ca. 100 – 400 m²
•Lage: Innenstadt Düsseldorf mit hoher Passantenfrequenz
•Nutzung: Konzession für Gastronomie sollte bereits vorhanden sein
•Ausstattung: Fettabscheider und Abluftanlage notwendig
•Außenfläche: Terrasse oder Möglichkeit zur Außengastronomie wünschenswert
•Zufahrt: Anfahrtsmöglichkeit für Lieferdienste (z. B. Lieferando, Wolt, Uber Eats) muss gegeben sein
•Abstandszahlung: grundsätzlich möglich