Referenzimmobilien

In meiner Laufbahn habe ich besonders schöne Immobilien verkauft und vermietet, äußerst schwierige und auch besondere Immobilien in einer kleinen Nische. Wichtig ist der Fokus auf die Zielgruppe und die große Bandbreite an Werbemaßnahmen.

Gerne erzähle ich immer wieder über die Vermietung von Schloss Elbroich in Düsseldorf als Firmensitz. Ein tolles denkmalgeschütztes Gebäude mit Historie. Ein entkerntes Schnäppchenhaus in Grevenbroich Orken, dass aus über 350 Anfragen einen Käufer gefunden hat. Das war wirklich viel Arbeit mit unzähligen Besichtigungen. Ein gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Garage aus einer Erbschaft in Tönisvorst-St. Tönis, dass ich als Familienparadies verkaufen durfte. Dieser Auftrag hatte mir besonders viel Spaß gemacht.

Direkt in meiner Nachbarschaft konnte ich einem Rentner-Pärchen helfen, den Traum vom Umzug in die Eifel zu realisieren. Und auch die neuen Nachbarn sind freundlich und konnten in die Nähe ihrer Kinder ziehen. Aus einem Immobilienerbe zog eine Kundin in ein Haus und hatte Probleme die alte Wohnung in Grevenbroich-Wevelinghoven selbst zu verkaufen. Mit viel Einsatz und Werbung habe ich tolle Käufer gefunden.

Durch die Auswirkungen von Corona brach die gastronomische Führung vom Restaurant Zweigleisig in Düsseldorf weg. Mit einem Maklerkollegen im Gemeinschaftsgeschäft, konnten wir neue Betreiber für dieses einzigartige Restaurant finden. Die Betreiberin eines Cafés in Düsseldorf-Bilk wollte sich beruflich neu orientieren und suchte einen gewerblichen Nachmieter. Mit der Café-Kette Espresso Perfetto habe ich einen tollen und soliden neuen Gewerbemieter finden können.

Eine wirklich schöne Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Kaarst war als Kapitalanlage vermietet und sollte verkauft werden, um sich Reisewünsche zu erfüllen. Ich konnte diese gehobene und barrierefreie Wohnung an einen privaten Anleger verkaufen, dessen Familie diese in der Zukunft als Altersruhesitz nutzt.

Auch Hotels konnte ich erfolgreich an den Mann bringen. In Ratingen ging der bisherige Betreiber eines Hotel mit Restaurant und Veranstaltungssaal pleite. Ausstehende Mieten mitten in der Modernisierung und Ausbau der Eventlocation brachten die Eigentümerfamilie in finanzielle Nöte. In meinem Netzwerk konnte ich durch eine direkte Ansprache eine regionale Hotelgruppe als neuen Mieter und Betreiber des Hotels Stuckhaus Ratingen gewinnen.

Mein Rekord liegt bei 5 Tagen Vermarktungszeit: Eine Produktionsküche an der Messe Düsseldorf wurde dienstags inseriert, am Donnerstag besichtigt und am Sonntag rief mich der Vermieter an, daß der Mietvertrag gerade unterschrieben wurde.

Verhandlungsgeschick und Hartnäckigkeit zahlten sich beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Grevenbroich-Wevelinghoven aus. Der vorherige Immobilienmakler einer Bank wertete die Immobilie mit einem viel zu hohen Preis ein und führte Besichtigung ohne Ankündigungen beim Vermieter und den Mietern durch. Das kam nicht gut an. Nach Kündigung des Maklerauftrages durch den Verkäufer bei der Bank erstellte ich neue Fotos, Drohnenaufnahmen und stellte mich auch den Mietern persönlich vor. Nach einigen Besichtigungen konnte ich einen Unternehmer aus Grevenbroich als Kapitalanleger gewinnen. Der Kontakt sehr freundlich und transparent. Wir pflegen noch immer Austausch zu neuen, möglichen Kapitalanlagen zum Kauf in Grevenbroich.