Das Haus verbindet den geschützten Charakter eines Reihenhauses mit den Vorteilen einer Endlage. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die Küche, der Flur und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens.

Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Durch die West-Südwest-Ausrichtung können die Nachmittags- und Abendstunden im Freien genutzt werden. Der Garten ist überschaubar und eignet sich für Familien, die sich einen privaten Außenbereich wünschen, ohne dauerhaft viel Zeit in eine aufwendige Gartenpflege investieren zu müssen.

Flexible Zimmeraufteilung mit Homeoffice

Insgesamt stehen vier mögliche Schlafzimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Alternativ kann eines der Zimmer als separates Homeoffice, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden.

Gerade für Familien, die regelmäßig von zu Hause arbeiten, ist diese Aufteilung besonders praktisch. Wohnen, Schlafen und Arbeiten lassen sich voneinander trennen, ohne dass der Wohnbereich dauerhaft als Arbeitsplatz dienen muss.

Ausstattung und Bauweise

Das Reihenendhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Laut ursprünglicher Baubeschreibung besteht das zweischalige Außenmauerwerk aus einer holländischen Ziegelverblendung, einer Kerndämmung und Kalksandstein. Die Decken über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss wurden als Stahlbetondecken ausgeführt.

Das Haus ist unterkellert. Die ursprüngliche Baubeschreibung weist für den Keller eine lichte Höhe von ca. 2,20 Metern aus. Hier stehen zusätzliche Flächen für Vorräte, Hauswirtschaft, Technik, Hobby und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Geschosstreppe wurde als Stahl-Holz-Konstruktion mit Trittstufen aus Mahagoni ausgeführt. Zur ursprünglichen Ausstattung gehören Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung. Im Erdgeschoss wurden Rollläden eingebaut. Das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt und verfügt über eine Dachentwässerung aus Zink.

Jüchen verbindet eine familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Lage im Rhein-Kreis Neuss ermöglicht kurze Wege nach Grevenbroich, Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf.

Über die gut erreichbaren Autobahnen A46 und A44 bestehen praktische Verbindungen in die Region. Die Lage ist daher auch für Berufspendler interessant, die ruhig und familiengerecht wohnen möchten, gleichzeitig aber auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind.

Familien profitieren von Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und verschiedene Dienstleistungen sind in Jüchen vorhanden. Ein Supermarkt und ein Fitnesscenter sind vom Haus aus fußläufig erreichbar.

Felder, Grünflächen und Wege in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und gemeinsame Aktivitäten im Freien. Sportvereine, Freizeitangebote und ein aktives Gemeinschaftsleben ergänzen das Wohnumfeld. Zu den bekannten Ausflugszielen der Region gehört Schloss Dyck mit seiner weitläufigen Parkanlage.