Stilvolles Restaurant mit großzügiger Terrasse im Herzen von Haan zu verpachten
Gewerbevermietung in Haan durch Gastromakler
*Erfolgreich vermietet durch Immobilienmakler Michael Ruland*
Im Zentrum von Haan bietet sich eine seltene Chance für ambitionierte Gastronomen: Ein etablierter und geschmackvoll eingerichteter Gastronomiebetrieb sucht ab sofort eine neue Betreiberpersönlichkeit! Die Lage überzeugt durch exzellente Erreichbarkeit, hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit – ideal für ein erfolgreiches Restaurantkonzept.
Der laufende Betrieb wird aktuell noch geführt, der bestehende Pachtvertrag läuft jedoch in Kürze aus. Der bisherige Pächter möchte sich in den Ruhestand verabschieden – Ihre Gelegenheit, ohne lange Vorlaufzeit durchzustarten.
Dies ist ein Immobilienangebot meines Kooperationspartner iad Deutschland. Immobilienmakler Michael Ruland ist nicht Anbieter dieser Immobilie. Die Angaben zur Immobilie stammen von den Eigentümern. Ich bin nicht verpflichtet diese Angaben zu prüfen und übernehme auch keine Haftung.
GewerbevermietungDer laufende Betrieb wird aktuell noch geführt, der bestehende Pachtvertrag läuft jedoch in Kürze aus. Der bisherige Pächter möchte sich in den Ruhestand verabschieden – Ihre Gelegenheit, ohne lange Vorlaufzeit durchzustarten.
Dies ist ein Immobilienangebot meines Kooperationspartner iad Deutschland. Immobilienmakler Michael Ruland ist nicht Anbieter dieser Immobilie. Die Angaben zur Immobilie stammen von den Eigentümern. Ich bin nicht verpflichtet diese Angaben zu prüfen und übernehme auch keine Haftung.
BERATUNG GEWERBEVERMIETUNG
Highlights der Restaurant Immobilie:
- Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Anbindung
- Stilvoll und modern gestaltete Räumlichkeiten
- Großzügige Terrasse (ca. 150 m²) mit Vorrichtung für eine Außentheke
- Brauerei- und lieferantenfrei – volle unternehmerische Freiheit
Optionales Inventar: Übernahme gegen Verhandlung möglich, aber keine Pflicht
Der Innenbereich ist effizient gestaltet: Der zentrale Laufweg verbindet Eingang, Sitzbereich, Theke, Küche und den Zugang zur Terrasse. Ein angrenzender Nebenraum eignet sich hervorragend als Gesellschafts- oder Veranstaltungsraum. Die Terrasse auf der Rückseite der Immobilie ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Sonnenschirme und eine belebte Außengastronomie. Die integrierte Vorrichtung für eine Außentheke sorgt für kurze Wege und effizienten Service.
Flächenaufteilung Restaurant (ca. 303 m²):
Gastraum mit Theke und Küche
Separater Nebenraum
Vorbereitungsküche
Lager- und Flurbereiche
Sanitäranlagen
Kühlzelle
Zusätzlich:
Kellerflächen (ca. 41 m²)
Terrasse (ca. 150 m², rückseitig)
Pachtmodalitäten:
Die Konditionen sind verhandelbar. Denkbar ist z. B. ein 5-Jahresvertrag mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre sowie einem Preisindex oder einer Staffelregelung.
Interesse? So bewerben Sie sich:
Bitte senden Sie:
1. Einen aussagekräftigen Lebenslauf
2. Eine ausführliche Vorstellung Ihres gastronomischen Konzepts, inklusive Speisenrichtung, geplanten Öffnungszeiten und einem groben Finanzplan
- Stilvoll und modern gestaltete Räumlichkeiten
- Großzügige Terrasse (ca. 150 m²) mit Vorrichtung für eine Außentheke
- Brauerei- und lieferantenfrei – volle unternehmerische Freiheit
Optionales Inventar: Übernahme gegen Verhandlung möglich, aber keine Pflicht
Der Innenbereich ist effizient gestaltet: Der zentrale Laufweg verbindet Eingang, Sitzbereich, Theke, Küche und den Zugang zur Terrasse. Ein angrenzender Nebenraum eignet sich hervorragend als Gesellschafts- oder Veranstaltungsraum. Die Terrasse auf der Rückseite der Immobilie ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Sonnenschirme und eine belebte Außengastronomie. Die integrierte Vorrichtung für eine Außentheke sorgt für kurze Wege und effizienten Service.
Flächenaufteilung Restaurant (ca. 303 m²):
Gastraum mit Theke und Küche
Separater Nebenraum
Vorbereitungsküche
Lager- und Flurbereiche
Sanitäranlagen
Kühlzelle
Zusätzlich:
Kellerflächen (ca. 41 m²)
Terrasse (ca. 150 m², rückseitig)
Pachtmodalitäten:
Die Konditionen sind verhandelbar. Denkbar ist z. B. ein 5-Jahresvertrag mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre sowie einem Preisindex oder einer Staffelregelung.
Interesse? So bewerben Sie sich:
Bitte senden Sie:
1. Einen aussagekräftigen Lebenslauf
2. Eine ausführliche Vorstellung Ihres gastronomischen Konzepts, inklusive Speisenrichtung, geplanten Öffnungszeiten und einem groben Finanzplan
Daten & Fakten – Haan auf einen Blick
📍 Lage
Zentrale Lage zwischen Düsseldorf und Wuppertal
Sehr gute Anbindung an die A46, B228 sowie den ÖPNV
Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten erreichbar
👥 Einwohner
Rund 30.500 Einwohner
Stabile, gut durchmischte Bevölkerungsstruktur
Überschaubare Stadt mit persönlichem Flair
💶 Kaufkraft
Überdurchschnittliche Kaufkraft im regionalen Vergleich
Kaufkräftiges Einzugsgebiet durch Lage im Kreis Mettmann
Hohe Ausgabebereitschaft in Gastronomie und Freizeit
🏙️ Infrastruktur & Umfeld
Lebendige Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen
Attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit
Naherholungsgebiete und Tagesausflugsziele im direkten Umfeld
Zentrale Lage zwischen Düsseldorf und Wuppertal
Sehr gute Anbindung an die A46, B228 sowie den ÖPNV
Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten erreichbar
👥 Einwohner
Rund 30.500 Einwohner
Stabile, gut durchmischte Bevölkerungsstruktur
Überschaubare Stadt mit persönlichem Flair
💶 Kaufkraft
Überdurchschnittliche Kaufkraft im regionalen Vergleich
Kaufkräftiges Einzugsgebiet durch Lage im Kreis Mettmann
Hohe Ausgabebereitschaft in Gastronomie und Freizeit
🏙️ Infrastruktur & Umfeld
Lebendige Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen
Attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit
Naherholungsgebiete und Tagesausflugsziele im direkten Umfeld
Gastronomie- und Gewerbeimmobilien sind meine Leidenschaft – Ihre erfolgreiche Vermittlung mein Ziel.
Sie möchten Ihre Gastronomie- oder Gewerbeimmobilie vermieten – oder sind selbst auf der Suche nach einem passenden Standort für Ihr gastronomisches Konzept?
Ich bin Michael Ruland, Immobilienexperte für Gastronomie- und Gewerbevermietung im Rheinland und Umgebung. Gemeinsam mit meinem Team aus selbstständigen Immobilienmaklern begleite ich Sie professionell, diskret und zielgerichtet – vom ersten Gespräch bis zur erfolgreichen Übergabe.
Egal ob Restaurant, Café, Imbiss, Bar oder Eventfläche:
Ich kenne die besonderen Anforderungen dieser Branche – von baulichen Gegebenheiten über Standortfaktoren bis hin zu den passenden Mietmodellen.
Für Vermieter:
Persönliche Beratung & marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie
Zielgerichtete Vermarktung an geprüfte, geeignete Interessenten
Branchenkenntnis für rechtssichere und langfristige Lösungen
Für Unternehmer & Gründer:
Kostenlose Erstberatung zu Standortwahl & Marktchancen
Aktive Suche nach passenden Objekten für Ihr Vorhaben
Netzwerk, Erfahrung und Unterstützung bei Verhandlung & Konzeption
Ob Neustart, Expansion oder Nachfolge – ich finde die passende Lösung. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf – und lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.
Michael Ruland
Ihr Spezialist für Gastronomie- und Gewerbevermietung im Rheinland
Ich bin Michael Ruland, Immobilienexperte für Gastronomie- und Gewerbevermietung im Rheinland und Umgebung. Gemeinsam mit meinem Team aus selbstständigen Immobilienmaklern begleite ich Sie professionell, diskret und zielgerichtet – vom ersten Gespräch bis zur erfolgreichen Übergabe.
Egal ob Restaurant, Café, Imbiss, Bar oder Eventfläche:
Ich kenne die besonderen Anforderungen dieser Branche – von baulichen Gegebenheiten über Standortfaktoren bis hin zu den passenden Mietmodellen.
Für Vermieter:
Persönliche Beratung & marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie
Zielgerichtete Vermarktung an geprüfte, geeignete Interessenten
Branchenkenntnis für rechtssichere und langfristige Lösungen
Für Unternehmer & Gründer:
Kostenlose Erstberatung zu Standortwahl & Marktchancen
Aktive Suche nach passenden Objekten für Ihr Vorhaben
Netzwerk, Erfahrung und Unterstützung bei Verhandlung & Konzeption
Ob Neustart, Expansion oder Nachfolge – ich finde die passende Lösung. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf – und lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.
Michael Ruland
Ihr Spezialist für Gastronomie- und Gewerbevermietung im Rheinland
Mein Tätigkeitsgebiet als Immobilienmakler
Für Beratung, Immobilienverkauf, Vermietung und Wertermittlung bin ich in Städten tätig wie Grevenbroich, Neuss, Jüchen, Rommerskirchen, Bedburg, Kaarst, Willich, Korschenbroich, Düsseldorf, Krefeld, Bergheim, Meerbusch, Erkelenz, Viersen, Schwalmtal, Nettetal und Tönisvorst.
