Vermietung Restaurant in Köln belgisches Viertel

Pachten Sie eine Gastronomie in Kölns angesagtem Stadtteil

*DIESE ANGEBOT IST NICHT MEHR VERFÜGBAR*

Willkommen in einem der attraktivsten Gastronomiestandorte Kölns. Zur Neuvermietung steht ein großzügiges, vollkonzessioniertes Restaurant mit integriertem Barbetrieb im Herzen des Belgischen Viertels. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ca. 325 m² Gesamtfläche ausreichend Platz für ein professionelles und modernes Gastronomiekonzept.

Diese Immobilie ist ein Angebot meines Kooperationspartners iad Deutschland. Ich hafte nicht für die Angaben, die der Vermieter gegenüber den Immobilienmaklern von iad Deutschland gemacht hat.

RESTAURANTVERMIETUNG

Gastro-Juwel im Belgischen Viertel: Warum die Aachener Straße Ihre nächste Erfolgsadresse wird

Das Belgisches Viertel ist längst mehr als Kölns Szenetreff – es ist ein Magnet für Genießer, Trendsetter und Nachtschwärmer. Genau hier, in absoluter 1A-Lage auf der Aachener Straße, wartet ein vollkonzessioniertes Restaurant mit angeschlossenem Barbetrieb auf ein neues, visionäres Betreiberteam. Ob Fine Dining, Tapas-Bar oder kreative Fusion-Küche: Dieser Standort liefert das Fundament, damit Ihr Konzept sich in kürzester Zeit zum kulinarischen Fixstern Kölns entwickeln kann.

Raum für Ideen – Die harten Fakten

Flächen & Kennzahlen
Gesamtflächeca. 325 m² – clever aufgeteilt
Erdgeschossca. 185 m², 4 m Deckenhöhe – loftiges Ambiente
Kellergeschossca. 95 m² Lager/Personal – kurze Wege, viel Stauraum
Innenhofca. 45 m² – Anlieferung & erweiterbarer Freisitz
Sitzplätze150 innen
Fensterfront12 m breit, 8 m hohe Fassade – maximale Sichtbarkeit
Komplett vollkonzessioniert – sofort startklar
Barbereich & alle nötigen Küchenanschlüsse vorhanden
Lieferzone direkt über den Innenhof – reibungsloser Betrieb
Hochwertiger Ausbau, Ablöse verhandelbar
Mehr als nur Quadratmeter: Ihre Wachstumsmöglichkeiten
Rund-um-die-Uhr-Potenzial
Frühstückscafé am Morgen, Business-Lunch mittags, Fine Dining abends und Cocktails bis spät in die Nacht – der Standort deckt jede Tageszeit ab.

Innere & äußere Bühne
4-Meter-Deckenhöhe und bodentiefe Fenster lassen Ihr Interieur glänzen, während 56 Außenplätze Passanten magisch anziehen.

Treffsichere Zielgruppen
Kreative Start-up-Teams, Studierende, Medienprofis und eine solvente Anwohnerschaft bilden eine selten vielseitige Stammkundschaft.

Marketing on the Street
Die Aachener Straße ist Social-Media-Gold: Fotos von Drinks unter Lichterketten im Innenhof oder der Blick durch die verglaste Front gehen viral – gratis Reichweite inklusive.

Lage, Lage, Lage – Das Belgische Viertel
Zwischen Hahnenstraße und Brüsseler Platz pulsiert Kölns kulturelles Herz. Boutiquen, Galerien und Designstudios sorgen tagsüber für Laufkundschaft; abends verwandeln sich Bars und Clubs in ein vibrierendes Nachtleben. Mittendrin positioniert sich Ihr Restaurant als kulinarischer Ankerpunkt – bestens angebunden an U-Bahn-Haltestellen Rudolf- und Friesenplatz, nur wenige Minuten von Innenstadt, Mediapark und Uni entfernt.

Jetzt Chancen nutzen
Solche Flächen in dieser Lage kommen selten auf den Markt – und wenn, sind sie schnell vergeben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Konzept im wohl lebendigsten Viertel Kölns zu verwirklichen.

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