Gastrofläche im Zooviertel mieten: Jetzt Ihr Konzept in Düsseldorf realisieren!

🔑 Das Objekt im Überblick
Lage: Düsseldorf-Zooviertel / Übergang zu Derendorf (Düsseltal)

Fläche EG: ca. 83 m² (Gastraum, Küche, Spülbereich)

Fläche UG: ca. 32 m² (Lager, WC-Anlage, Fettabscheider)

Einbauten: Professionelle Abluftanlage über Dach, Fettabscheider

Einrichtung: Vollständig möbliert, betriebsbereit

Ablöse: Verhandelbar

Nutzung: Café, Bistro, Weinbar, Spezialitätenküche u. v. m.

Besonderheit: Umbauten und Technik wurden vom Vorbetreiber privat investiert

Energieausweis: Neuer Bedarfsausweis in Vorbereitung

📍 Lagevorteil Zooviertel & Derendorf
Das Gastronomieobjekt befindet sich in einem belebten Bereich zwischen Zooviertel und Derendorf – zwei der gefragtesten Stadtteile Düsseldorfs. Der Standort kombiniert gute Sichtbarkeit, hohe Laufkundschaft und ein kaufkräftiges Umfeld mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit per Auto und ÖPNV.

Derendorf steht für urbanen Wandel: Von Industriekultur hin zur Kreativszene, mit Büros, Wohneinheiten und junger Gastronomie.

Düsseltal/Zooviertel bietet grüne Wohnstraßen, charmante Altbauten und Zielgruppen wie Familien, Berufstätige, Spaziergänger und Genießer.

Die Rethelstraße mit Feinkost, Einzelhandel und Szeneangeboten liegt ganz in der Nähe.

Zoopark und Naherholung sorgen für Frequenz auch außerhalb klassischer Öffnungszeiten.

Ein Standort mit Vielschichtigkeit, Stil und Substanz – ideal für Gastronomen, die ein klares Konzept verfolgen und von einem etablierten Umfeld profitieren wollen.

👤 Ihr Ansprechpartner vor Ort
Michael Ruland
Immobilienmakler für Gewerbe- und Wohnimmobilien

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